管理会社」タグアーカイブ

分割貸しのメリット・デメリット

オーナー様のご都合やテナントからの要望、管理会社等からの提案などの理由から区画を分割してお貸しする場面があるかと思います。そうなった場合のメリット・デメリットを記載します。また、分割貸しを検討している、今後分割貸しの可能… 続きを読む »

空室の多い中小のオフィスビルの稼働率を上げるには

景気回復を受けて都市部を中心に統計上では賃料にも回復の動きが出始めています。 特に近年では、「近」(駅から近い)、「新」(築年数が新しい)、「大」(フロア面積が大きい)といったキーワードで事務所を探すケースが多く、築年数… 続きを読む »

サブリースってどうなの

収益の観点から見るサブリース 「サブリース」と聞いて、「空室時の賃料も保証してもらえ、安定した収益を得られる」イメージがあると思われます。 一見、お得な様に感じられるかもしれませんが、果たしてそうでしょうか? サブリース… 続きを読む »