料金」タグアーカイブ

賃料滞納テナントに出す内容証明の書き方

入居テナントが賃料滞納をした際には、段階をおって法的な対応をしていかなければなりません。その途中の段階で必要となるのが内容証明郵便です。 内容証明郵便とは、「誰が」「誰宛てに」「いつ」「どういう内容の郵便を」送ったのかを… 続きを読む »

水道料金の基本

水道料金は水をたくさん使うほど料金単価が高くなる仕組みになっていますが、これは生活に必要な水を安価に供給し、また、節水を心がけてもらうことを目的としているためです。 水道料金の請求書には「水道」と「下水道」という項目があ… 続きを読む »

商業施設(ショッピングセンター)の賃料に関して

商業施設で一般的に用いられる賃料回収方法をご紹介します。   イオンやららぽーと等のショッピングセンターでは、各入店テナントから回収する賃料は固定賃料の場合も勿論ありますが、多くは歩合賃料による回収方法を採用しています。… 続きを読む »

店舗の基本設備スペック

店舗物件の賃貸において、物件を借りるテナントが物件探しをする際に重要視するのは、立地や賃料、面積などかと思います。そんな中、店舗物件に慣れてない方などがここで見落としがちなものが設備スペック(容量)です。設備は目に見えな… 続きを読む »

電気料金の基本

普段から利用し、毎月支払われている電気料金。利用者のほとんどの方が、毎月の請求金額に大きな差がなければ、請求書の内容は見ないで支払いをされていることかと思います。 また、請求書の内容を見てもよくわからないという方も多くい… 続きを読む »