事業内容

更新手続き代行業務
ビルオーナー様に代わり、契約更新手続き（更新通知・更新契約書の作成・調印）を行います。 家賃など（値上げ交渉他）の交渉窓口となります。

家賃管理業務
水道光熱費の検針、家賃の請求書の作成から領収書の発行、家賃滞納に伴うテナントへの督促等、ビルオーナー様のわずらわしい事務処理を代行します。

総合管理業務
日常業務に発生するビルオーナー様の繁雑な業務を代行いたします。業務の報告･連絡･相談を徹底し、必要に応じて報告書を作成します。 ご要望に応じ年間・月間の作業予定表・予算等の策定を行います。

パススルー型サブリース
当社がビルオーナー様より物件を借上げることにより、テナント募集・家賃の回収・トラブル解決・建物メンテナンス・退去時の精算・原状回復など、賃貸経営における全ての業務を当社が行います。

商業施設開発
株式会社イリオスと連携し、土地の有効活用から施設建替事業までサポートいたします。

専任募集業務
空室を解消したい！収益性の最大化を目指し、テナントの確保を最優先に考えます。

共有不動産管理システム
相続などで図らずとも共有不動産の所有者となられたビルオーナー様に関して、今後再相続などにより想定されるトラブルを回避するために、弊社の「共有不動産管理運営パッケージ」をご検討されてはいかがでしょうか。

商業施設リーシングマネジメント業務
商業施設のオープン後、定期的に発生するリーシング業務の実質的なアウトソーシングです。

検針・請求代行業務
現地へ訪問し、オーナー様の代わりに電気子メーターや水道子メーター等の、毎月の検針し各テナント様に請求までの業務を行うサービスです。

原状回復内容調整代行サービス
入居されていたテナントが退室される際の原状回復工事範囲の取り決め等の解約時の業務を代行させていただくサービスとなります。

テナント募集方法について
総合施設管理では様々な手法にてテナント募集を実施しております。

WEBサイト制作・運営
ビルオーナー様やビルオーナー様が所有しているビルのWEBサイト制作・サイト運営も行っております。

管理実績
当社の管理物件数の推移を公開しております。