商業施設のオープン後、定期的に発生するリーシング業務の実質的なアウトソーシングです。

業務概要

  1. 空室・解約予告のあった区画のテナント誘致
  2. 入れ替え促進による、恒常的な施設の鮮度維持
  3. 催事区画誘致による、空室防止対策

業務フィー

各テナント契約ごと　→　成約フィー

定例サポート業務　→　定期業務フィー

作業内容

1.定期サポート業務

定期打ち合わせを定期的に行います

売上動向の確認月次売上表をご提出いただきます
退店可能性のあるテナントのピックアップ売上動向、企業動向などから推測してゆきます
募集中区画のテナント誘致状況報告リーシングリストを提出いたします
リーシング予定区画のリストの業種等リーシングリストを提出しチェックしていただきます
新規誘致すべきテナントのリスティング将来的に施設運営に必要なテナントをイメージしておきます。
新規出店希望テナントの確認、リストへの追加随時新たなテナント候補をリストアップします

2.テナント募集用資料作成

資料作成がテナント募集の重要ファクターです

テナント募集時の基本資料作成テナント募集に当たって通常必要となる、施設の全体資料を作成します
区画別のテナント募集資料作成実際の募集に当たり、当該区画の賃貸条件、平面図等をまとめたものを作成します

3.テナントリーシング方法

専門のスタッフが、電話による個別に行うことを基本とします。

4.テナント契約から開店まで

テナントオープンまでの流れをスムーズに進めます。取り決め事項はすべて文書で行い、開店までトラブルが発生しないように、テナント指導を行います。内装管理等独特の内容も、専門スタッフならではの事前説明も怠りません。