投稿者「RW」のアーカイブ

賃貸借契約における貸主・借主の御逝去について

はじめに賃貸借契約は、建物や土地の利用を通じて長期間にわたって続く関係であり、その間に当事者の生活環境や状況が変化することも少なくありません。貸主や借主が高齢である場合には、契約の途中で当事者がご逝去される事態も想定し… 続きを読む »

はじめに借主が法人である賃貸借契約において、借主法人の合併、吸収、解散、消滅が生じた場合に、賃貸借契約がどのように扱われるかについて説明します。法人の組織変更や清算・消滅は、契約の存続や賃料支払い義務に直接影響を及ぼす… 続きを読む »

ハザードマップとは、地震や洪水、土砂災害など、自然災害が起きたときにどの場所が危険か、どう避難すればよいかをわかりやすく示した地図のことをいい、災害の種類ごとにいくつかのハザードマップがあります。ハザードマップを見ること… 続きを読む »

リースバック契約は、資産の所有者がその資産を第三者に売却し、売却後もその資産を引き続き使用するために賃貸契約（リース契約）を締結する取引です。英語では「Sale and Leaseback」といい、主に不動産（家・土地・… 続きを読む »