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PM業務を管理会社に依頼するオーナー様のメリット

ご所有のビル資産を守り、また、収益を最大化するために様々な管理サービスがございます。代表的な管理サービスとしては、下記の種類です。 PM（プロパティマネジメント）不動産経営の管理業務　※詳細は下記に記載。 BM（ビルマ… 続きを読む »

ビル運営を行う上で、家賃管理やテナントからの問合せ等の対応業務の他、設備の管理やメンテナンス、清掃といった作業が必要となり、法令に沿った、法定点検など様々な項目があります。点検業者はエレベーターやキュービクル等、個々の業… 続きを読む »

なぜ、キュービクルの容量を調べる必要があるのか？入居テナントによって必要・使用電力量が異なるため、容量が不足していると増設が必要となったり、そもそもご入居が出来ないという事があるため、容量を把握しておく必要があります。… 続きを読む »

屋上防水は建物の屋上に防水層を作る事で、建物を雨などの水から守り耐久性を保つための工事です。1度工事をした後も年数が経つ事で劣化してしまうため、定期的に防水工事を行う事で、建物の品質を維持する事ができます。防水工事には… 続きを読む »

新たにご入居されるテナント様より、「電話回線を引きたい」「インターネット回線を引きたい」といったご希望はほとんどの場合頂くのではないでしょうか。ビルに電話・インターネット回線を引く仕組みと、注意点を記載します。電話・… 続きを読む »

収益不動産をお持ちのオーナー様にとって、管理会社選びは非常に大切です。数多くある管理会社の中でどういった会社であれば、所有不動産の収益を安定・最大化に繋がるのでしょうか。それは、所有不動産の特徴に合わせた管理会社を選ぶ事… 続きを読む »