投稿者「TI」のアーカイブ

看板の管理に関して

最近、老朽化した外壁看板が落下する事故をよく耳にするようになりました。落下した看板で歩行者が怪我をする事故は、借りているテナントが看板の盤面等の製作に万全を期していても、オーナーがテナントに貸す看板枠等の設置が適法にされ… 続きを読む »

代理納付に関して

賃貸経営をされているオーナー様の中には、賃借人さんに賃料を滞納されて困っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 賃貸借契約を締結する際に、賃借人に家賃保証会社に加入を義務付けている場合はまだしも、そうでない場合は、… 続きを読む »

商店街を活性化するヒント

商店街で店舗を経営されているオーナー様、または商店街の中の店舗をテナントへ貸されているオーナー様の中には、イオン等の大型ショッピングセンターが郊外に開業することで多大なる影響を受け、店舗経営や賃貸業が苦境に立たされている… 続きを読む »

テナント仲介や管理に強い会社とは

オーナー様の中には、テナントが抜けたまま後継テナントが決まらずに空室状態の物件を持って困っている方も少なくないのではないでしょうか。 仲介業者に任せてもなかなか良いテナントを連れてこない。 借りたいというテナントが現れて… 続きを読む »

雨水による漏水に関して

今夏は例年よりも台風の発生が多く、列島でも関東地方、それも首都圏を直撃することもあり、その台風の規模も観測史上最大という書き出しが新聞各社の一面に上がるような異常気象で、賃貸経営をされているオーナーとしては建物の漏水・浸… 続きを読む »

食品スーパーのプロパティマネジメント

地域密着型のスーパーを複数店舗経営されているオーナー様で、テナントに店舗の一部を貸したい、また、実際に貸しているテナントの管理がうまく行かない等のお悩みを抱えていらっしゃいましたら、以下の視点に気を付けてご自身の店舗をチ… 続きを読む »