ビル管理は総合施設管理にお任せください

「月刊プロパティマネジメント2022年11月号」の「商業中心型顧客数」において、総合施設管理が3年連続「全国第1位」を獲得しました!!

各項目を「選択するだけ」でカンタンお見積もりができます！

まずはお試しください。

更新手続き代行業務

ビルオーナー様に代わり、契約更新手続き（更新通知・更新契約書の作成・調印）を行います。 家賃など（値上げ交渉他）の交渉窓口となります。

家賃管理業務

水道光熱費の検針、家賃の請求書の作成から領収書の発行、家賃滞納に伴うテナントへの督促等、ビルオーナー様のわずらわしい事務処理を代行します。

総合管理業務

日常業務に発生するビルオーナー様の繁雑な業務を代行いたします。業務の報告･連絡･相談を徹底し、必要に応じて報告書を作成します。 ご要望に応じ年間・月間の作業予定表・予算等の策定を行います。

パススルー型サブリース

当社がビルオーナー様より物件を借上げることにより、テナント募集・家賃の回収・トラブル解決・建物メンテナンス・退去時の精算・原状回復など、賃貸経営における全ての業務を当社が行います。

共有不動産管理システム

相続などで図らずとも共有不動産の所有者となられたビルオーナー様に関して、今後再相続などにより想定されるトラブルを回避するために、弊社の「共有不動産管理運営パッケージ」をご検討されてはいかがでしょうか。

資産除去債務のご相談

資産除去債務の計上に当たって、お見積もり等でお困りではございませんか

総合施設管理では様々なビルメンテナンス業務に対応可能です。

専任募集業務

空室を解消したい！収益性の最大化を目指し、テナントの確保を最優先に考えます。

テナント募集方法について

総合施設管理では様々な手法にてテナント募集を実施しております。

商業施設開発

株式会社イリオスと連携し、土地の有効活用から施設建替事業までサポートいたします。

商業施設リーシングマネジメント業務

商業施設のオープン後、定期的に発生するリーシング業務の実質的なアウトソーシングです。

アセスメント業務

対象資産に投資をするにあたり、どのくらいの収益を確保できるかどうかの調査を、短期間にかつローコストで行います

MA賃貸借契約書作成代行

M&Aに伴う賃貸借契約書作成について、代行させていただくご提案となります

不動産投資家向けサービス

投資用不動産の購入をお考えのお客様向けの様々なサービスをご提供致します

検針・請求代行業務

現地へ訪問し、オーナー様の代わりに電気子メーターや水道子メーター等の、毎月の検針し各テナント様に請求までの業務を行うサービスです。

原状回復内容調整代行サービス

入居されていたテナントが退室される際の原状回復工事範囲の取り決め等の解約時の業務を代行させていただくサービスとなります。

契約関係書類作成業務

契約関係書類の作成業務を承っております。

図面データ化

図面をお預かりし、電子データ化致します。

フリースペース活用

空きスペースを提供できる案件をご紹介致します。

WEBサイト制作・運営

ビルオーナー様やビルオーナー様が所有しているビルのWEBサイト制作・サイト運営も行っております。

テナント様向けサービス

開店時をはじめ、営業開始後の店舗や事務所内の法令点検や設備保守等、様々なサービスをご提供致します

24時間受付サービス

当社営業時間外でもコールセンターの専門スタッフがそのときの状況により緊急対応の手配を行います

お客様に代わり、弊社スタッフにて物件の内見を行います

東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル 3階

TEL：03-6279-0833
FAX：03-6279-0834

担当エリア
新宿区、渋谷区、目黒区、品川区、大田区、豊島区、文京区、荒川区、足立区、北区、板橋区、練馬区、中野区、杉並区、世田谷区、西東京市、武蔵野市、三鷹市、小金井市、調布市、狛江市

事務センター（旧本社）

東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル 10階

※旧本社は事務センターとなります。

東京都中央区銀座1-3-3 G1ビル 7階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
千代田区、中央区、港区、台東区、江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区

東京都立川市曙町2-11-8 TCPC5 8階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
立川市、国分寺市、国立市、府中市、東久留米市、清瀬市、東村山市、小平市、東大和市、武蔵村山市、昭島市、日野市、八王子市、福生市、羽村市、あきる野市、青梅市、および周辺

2023年11月1日に移転

新住所
東京都町田市中町1-2-5 SHELL MIYAKO V 3F
※南口から北口に移転致しました。

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
町田市、相模原市、大和市、座間市、海老名市、厚木市、伊勢原市、秦野市、南足柄市、および周辺

神奈川県横浜市中区扇町1-1-25 キンガビル

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
横浜市、川崎市、横須賀市、三浦市

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-8 ビッグライズビル 5階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
藤沢市、鎌倉市、逗子市、茅ヶ崎市、平塚市、小田原市、および周辺

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
千葉市、市川市、浦安市、船橋市、八千代市、印西市、成田市、富里市、佐倉市、四街道市、市原市、袖ヶ浦市、木更津市、および周辺

2023年11月1日に移転

千葉県松戸市松戸1228-1 松戸ステーションビル5F
※柏より松戸に移転移転致しました。

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
柏市、松戸市、流山市、野田市、我孫子市、鎌ヶ谷市、白井市、取手市、竜ケ崎市、牛久市、つくば市、土浦市

埼玉県さいたま市大宮区大門町2-20-2 TMO北棟

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市、上尾市、桶川市、北本市、鴻巣市、蓮田市、八潮市、草加市、越谷市、三郷市、吉川市、春日部市、幸手市、久喜市、白岡市、加須市、羽生市、行田市、熊谷市、深谷市、本庄市、および周辺

2023年4月1日開設

埼玉県川越市山田1621-1 モンドビル1階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
川越市、和光市、朝霞市、志木市、新座市、富士見市、ふじみ野市、坂戸市、東松山市、所沢市、狭山市、入間市、飯能市、および周辺

大阪府大阪市北区梅田1-2-2-200 大阪駅前第2ビル2階
イリオス大阪事務所内

担当エリア
大阪市、堺市、八尾市、松原市、東大阪市、大東市、門真市、枚方市、高槻市、摂津市、守口市、茨木市、吹田市、豊中市、京都市、神戸市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、および周辺

兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目1番29号 カサベラビルC＆M403号室

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
神戸市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、明石市、三田市、川西市、および兵庫県内各地

京都府京都市中京区御池通東洞院東入笹屋町436 永和御池ビル606号

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
京都市、宇治市、城陽市、京田辺市、長岡京市、八幡市、向日市、亀岡市、南丹市、および京都府内各地

2023年10月2日開設

愛知県名古屋市西区名駅二丁目34番17号 セントラル名古屋1101号

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
名古屋市全域、一宮市、春日井市、小牧市、稲沢市、瀬戸市、豊田市、岡崎市、安城市、西尾市、刈谷市、豊橋市、豊川市、および周辺愛知県内各地、岐阜県・三重県一部

2023年10月1日開設

静岡県静岡市葵区伝馬町1-2 ホテルシティオ静岡3階

※サテライトオフィスの為、ご来社の際は事前にご予約をお願い致します。

担当エリア
静岡市、浜松市、富士市、沼津市、磐田市、藤枝市、焼津市、富士宮市、掛川市、三島市、熱海市、島田市、袋井市、御殿場市、伊東市、および静岡県内各地

沖縄県那覇市山下町18-26　B-213

担当エリア
沖縄県内全域