賃料の増額をしたいと思ったら…

ビルをお持ちのオーナー様にとって「賃料の増額」は常に頭の片隅にあるキーワードだと思います。今回は、賃料の増額をするタイミング、賃料の増額をするときの流れをご説明します。     まず、賃料の増額をする… 続きを読む »

スマートメーターとは?

スマートメーターとは、電力使用量をデジタルで計測し、データを遠隔地へ送る電力メーターのことです。現在、電力メーターはスマートメーターと呼ばれる新しいメーターに切り替わってきており、大手電力会社が検針等行っているご家庭やビ… 続きを読む »

賃料滞納テナントに出す内容証明の書き方

入居テナントが賃料滞納をした際には、段階をおって法的な対応をしていかなければなりません。その途中の段階で必要となるのが内容証明郵便です。 内容証明郵便とは、「誰が」「誰宛てに」「いつ」「どういう内容の郵便を」送ったのかを… 続きを読む »

水道料金の基本

水道料金は水をたくさん使うほど料金単価が高くなる仕組みになっていますが、これは生活に必要な水を安価に供給し、また、節水を心がけてもらうことを目的としているためです。 水道料金の請求書には「水道」と「下水道」という項目があ… 続きを読む »

店舗の基本設備スペック

店舗物件の賃貸において、物件を借りるテナントが物件探しをする際に重要視するのは、立地や賃料、面積などかと思います。そんな中、店舗物件に慣れてない方などがここで見落としがちなものが設備スペック(容量)です。設備は目に見えな… 続きを読む »

電気料金の基本

普段から利用し、毎月支払われている電気料金。利用者のほとんどの方が、毎月の請求金額に大きな差がなければ、請求書の内容は見ないで支払いをされていることかと思います。 また、請求書の内容を見てもよくわからないという方も多くい… 続きを読む »