更新手続き代行業

オーナー様に代わり、契約更新手続き（更新通知・更新契約書の作成・調印）を行います。
家賃など（値上げ交渉他）の交渉窓口となります。

更新契約手続きの代行

更新契約時期を管理し、更新契約通知書の送付、更新契約書の作成及び契約締結業務、火災保険加入の斡旋、 テナントへ更新料のご請求手続きを行います。更新契約に関する全ての業務を代行致します。

☆更新契約通知書の送付、更新契約書の作成・調印までの業務代行、更新料請求書の発行

入居者管理

電気関係や給排水設備（水漏れ等）、消防設備などの設備トラブルに対し、テナントからの窓口となりスムーズに対応致します。 ゴミの不法投棄、騒音、テナント間のトラブルに対し、テナントへの窓口として解決に努めます。

テナント折衝業務（家賃増減額など）

更新契約時のオーナー様からの賃料増額要求、テナントからの賃料減額要求・約款変更等の依頼に対し、オーナー様の立場で交渉を行います。

店舗保険加入手続き

施設の運営を安心して行っていただけるように火災保険への加入を斡旋し、スムーズな手続きが行われるよう弊社にて代行いたします。

☆火災保険会社の斡旋、加入手続

解約業務＋生産業務

テナントから解約の申し入れがあった際に、解約通知書の手続きを始め貸室の原状回復、 引渡し時の立会いに同行させていただきます。また、保証金の精算業務や日割 賃料、日割水道光熱費の精算・請求書の発行も代行いたします。

☆解約通知書の手続、原状回復・引渡時の立会い、保証金返還業務、退室清算業務